CUER IMMOBILIER
     
 

Découvrez votre syndic de copropriété

JURIDIQUES

  • Il assure, au quotidien, la gestion de la copropriété.
  • Il veille au respect du règlement de copropriété et peut servir de médiateur lors de litiges entre copropriétaires.
  • Il rédige et met à jour le carnet d’entretien de la copropriété.
  • Il convoque et anime les assemblées générales en tenant compte des textes législatifs et réglementaires en vigueur.
  • Il exécute les décisions de l’assemblée générale.
  • Il rédige les procès-verbaux.
  • Il engage sa responsabilité dans tous les actes qu’il accomplit.

COMPTABLES

  • Il élabore chaque année unbudget prévisionnel pour couvrir les dépenses courantes de l’immeuble et le soumet au vote de l’assemblée générale.
  • Il assure lagestion financière et tientla comptabilité du syndicat des copropriétaires.
  • Ilrègle les factures etrecouvre les charges qu’il répartit entre copropriétaires.

TECHNIQUES

  • Il veille à l'entretien des parties communes.
  • Il souscrit les polices d’assurance de l’immeuble.
  • Il propose aux copropriétaires les meilleures solutions pour assurer le maintien et la valorisation de leur patrimoine immobilier.
  • Il conseille dans le choix des prestataires et fait établir les devis.
  • Il négocie les contrats et les marchés au mieux des intérêts du syndicat des copropriétaires.
  • Il surveille l’avancée des travaux décidés en assemblée générale.

Les + des SYNDICS FNAIM

Appartenant à la première organisation
professionnel le de l’immobilier en France,
chaque syndic FNAIM est encadré par un Code d’Ethique
et de Déontologie. Il a un devoir de transparence et offre
des garanties de compétences : il s’engage de façon claire
et concrète vis-à-vis de ses clients. 

C’est parce qu’il répond à ses exigences qu’il peut
afficher le Cube Jaune de la FNAIM. 

Détenteur de la carte professionnelle « Gestion Immobilière »
(dite carte G), le syndic de copropriété FNAIM justifie d’une assurance
en responsabilité civile professionnelle et d’une garantie financière
destinée à assurer les fonds détenus pour le compte du syndicat
des copropriétaires. Il est assuré par la 1ère société de caution mutuelle
en Europe, la Caisse de Garantie de l’Immobilier FNAIM.
Celle-ci vérifie régulièrement la compétence
de ses assurés par des contrôles sur leurs activités.
Il bénéficie de garanties propres à la FNAIM...
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CONTACTEZ-NOUS :
syndic@cuerimmobilier.fr
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