
Local à louer Saint-Marcel-Les-Valence
3 000 € /mois HT HC



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- Surface : 209 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Descriptif du bien
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX 209 m² - SAINT-MARCEL-LES-VALENCE, ZA LIEUDIT MATHIAS SUD
Local commercial à louer dans la zone artisanale et commerciale de Mathias Sud, d'une superficie de 209 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité bureautique ou commerciale. L'espace est bien agencé et adapté pour accueillir une équipe de travail.
Description du local :
Ce local de bureaux moderne, bien situé dans une zone dynamique, est idéal pour une entreprise à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et bien aménagé.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite !
Local commercial à louer dans la zone artisanale et commerciale de Mathias Sud, d'une superficie de 209 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité bureautique ou commerciale. L'espace est bien agencé et adapté pour accueillir une équipe de travail.
Description du local :
- Hall d’accueil spacieux, offrant un espace d’entrée fonctionnel.
- Salle de réunion pour vos rendez-vous clients ou réunions internes.
- Trois bureaux individuels offrant confidentialité et confort.
- Espace cuisine pratique pour les pauses déjeuner.
- Sanitaires.
- Chauffage individuel électrique.
- Loyer HT : 3 000 €/mois
- Provisions sur charges : 25 €/mois
- TVA (20 %) : 605 €
- Loyer TTC : 3 630 €/mois charges comprises.
- Dépôt de garantie : 6 000 €
- Honoraires locataire : 5 400 € HT (15 % HT du loyer annuel HC soit 6 480€ TTC).
- Taxe foncière : à la charge du preneur.
Ce local de bureaux moderne, bien situé dans une zone dynamique, est idéal pour une entreprise à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et bien aménagé.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Marcel-lès-Valence 26320
- RéférenceC-LP212


Informations complémentaires
Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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