Local à louer Saint-Marcel-Les-Valence

3 000 € /mois HT HC
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Local commercial à louer, 209 m² - Saint-Marcel-lès-Valence 26320
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  • Surface : 209 m²
  • Pièces : 5
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui

Descriptif du bien

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX 209 m² - SAINT-MARCEL-LES-VALENCE, ZA LIEUDIT MATHIAS SUD

Local commercial à louer dans la zone artisanale et commerciale de Mathias Sud, d'une superficie de 209 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité bureautique ou commerciale. L'espace est bien agencé et adapté pour accueillir une équipe de travail.

Description du local :
  • Hall d’accueil spacieux, offrant un espace d’entrée fonctionnel.
  • Salle de réunion pour vos rendez-vous clients ou réunions internes.
  • Trois bureaux individuels offrant confidentialité et confort.
  • Espace cuisine pratique pour les pauses déjeuner.
  • Sanitaires.
  • Chauffage individuel électrique.
Conditions de location :
  • Loyer HT : 3 000 €/mois
  • Provisions sur charges : 25 €/mois
  • TVA (20 %) : 605 €
  • Loyer TTC : 3 630 €/mois charges comprises.
  • Dépôt de garantie : 6 000 €
  • Honoraires locataire : 5 400 € HT (15 % HT du loyer annuel HC soit 6 480€ TTC).
  • Taxe foncière : à la charge du preneur.
Disponibilité : Libre rapidement.
Ce local de bureaux moderne, bien situé dans une zone dynamique, est idéal pour une entreprise à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et bien aménagé.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Parking
    Parking commun
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Saint-Marcel-lès-Valence 26320
  • Référence
    C-LP212

Informations complémentaires

Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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