CUER IMMOBILIER


SYNDIC DE COPROPRI√ČT√Č

 

Découvrez votre syndic de copropriété
 

JURIDIQUES

  • Il assure, au quotidien, la gestion de la copropri√©t√©.
  • Il veille au respect du r√®glement de copropri√©t√© et peut servir de m√©diateur lors de litiges entre copropri√©taires.
  • Il r√©dige et met √† jour le carnet d’entretien de la copropri√©t√©.
  • Il convoque et anime les assembl√©es g√©n√©rales en tenant compte des textes l√©gislatifs et r√©glementaires en vigueur.
  • Il ex√©cute les d√©cisions de l’assembl√©e g√©n√©rale.
  • Il r√©dige les proc√®s-verbaux.
  • Il engage sa responsabilit√© dans tous les actes qu’il accomplit.

COMPTABLES

  • Il √©labore chaque ann√©e unbudget pr√©visionnel pour couvrir les d√©penses courantes de l’immeuble et le soumet au vote de l’assembl√©e g√©n√©rale.
  • Il assure lagestion financi√®re et tientla comptabilit√© du syndicat des copropri√©taires.
  • Ilr√®gle les factures etrecouvre les charges qu’il r√©partit entre copropri√©taires.

TECHNIQUES

  • Il veille √† l'entretien des parties communes.
  • Il souscrit les polices d’assurance de l’immeuble.
  • Il propose aux copropri√©taires les meilleures solutions pour assurer le maintien et la valorisation de leur patrimoine immobilier.
  • Il conseille dans le choix des prestataires et fait √©tablir les devis.
  • Il n√©gocie les contrats et les march√©s au mieux des int√©r√™ts du syndicat des copropri√©taires.
  • Il surveille l’avanc√©e des travaux d√©cid√©s en assembl√©e g√©n√©rale.

Les + des SYNDICS FNAIM

Appartenant à la première organisation
professionnel le de l’immobilier en France,
chaque syndic FNAIM est encadr√© par un Code d’Ethique
et de Déontologie. Il a un devoir de transparence et offre
des garanties de comp√©tences : il s’engage de fa√ßon claire
et concrète vis-à-vis de ses clients. 

C’est parce qu’il r√©pond √† ses exigences qu’il peut
afficher le Cube Jaune de la FNAIM. 

D√©tenteur de la carte professionnelle ¬ę Gestion Immobili√®re ¬Ľ
(dite carte G), le syndic de copropri√©t√© FNAIM justifie d’une assurance
en responsabilit√© civile professionnelle et d’une garantie financi√®re
destinée à assurer les fonds détenus pour le compte du syndicat
des copropriétaires. Il est assuré par la 1ère société de caution mutuelle
en Europe, la Caisse de Garantie de l’Immobilier FNAIM.
Celle-ci vérifie régulièrement la compétence
de ses assur√©s par des contr√īles sur leurs activit√©s.
Il bénéficie de garanties propres à la FNAIM...
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CONTACTEZ-NOUS :
syndic@cuerimmobilier.fr
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