GUILHERAND-GRANGES - APPARTEMENT T4 75m²

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Appartement à vendre, 4 pièces - Guilherand-Granges 07500
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  • Surface : 75 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1967

Descriptif du bien

Appartement T4 de 75 m² situé au 2ème étage de la résidence "La Pierre Blanche" à Guilherand-Granges.
Cet appartement traversant est composé d'une entrée avec rangement, d'un double séjour de 28 m² donnant sur un balcon de 11 m², d'une cuisine séparée avec accès au balcon, de deux chambres (avec possibilité de créer une troisième chambre dans le double séjour), d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Cave et garage.
Chauffage individuel électrique et climatisation réversible.
À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du centre commercial Auchan et des écoles.
Rafraîchissement à prévoir.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    28 m²
  • Surface balcon
    11 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1967
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Guilherand-Granges 07500
  • Référence
    B-821

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 366 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 765 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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