Local à louer Portes-lès-Valence
1 550 € /mois HT HC
+ de photos
- Surface : 128 m²
- Pièces : 2
- Construction : 2012
- Conforme ERP : Oui
Descriptif du bien
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 128 m² - PORTES-LES-VALENCE
Opportunité à saisir : local commercial de 128 m², idéal pour une activité de restauration ou autre commerce, situé dans une zone dynamique avec parking commun pour votre clientèle.
Caractéristiques du local :
- Surface totale : 128 m²
- Salle principale avec vitrine : 102 m², offrant une excellente visibilité.
- Cuisine équipée : 18 m², parfaitement adaptée pour une activité de restauration.
- Extérieur : Terrasse à l’arrière, idéale pour les beaux jours.
- Accessibilité : Parking partagé pour vos clients, emplacement pratique et attractif.
Conditions de location :
Ce local est une excellente opportunité pour un commerce de restauration ou autre activité nécessitant une bonne visibilité et un accès facile pour la clientèle.
📞 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !
Opportunité à saisir : local commercial de 128 m², idéal pour une activité de restauration ou autre commerce, situé dans une zone dynamique avec parking commun pour votre clientèle.
Caractéristiques du local :
- Surface totale : 128 m²
- Salle principale avec vitrine : 102 m², offrant une excellente visibilité.
- Cuisine équipée : 18 m², parfaitement adaptée pour une activité de restauration.
- Extérieur : Terrasse à l’arrière, idéale pour les beaux jours.
- Accessibilité : Parking partagé pour vos clients, emplacement pratique et attractif.
Conditions de location :
- Loyer HT/HC : 1 550 €
- Charges : 150 €
- TVA (20 %) : 340 €
- Loyer TTC/CC : 2 040 €
- Taxe foncière : à la charge du preneur.
- Honoraires : HT : 2 790€ soit 3 348€ TTC
Ce local est une excellente opportunité pour un commerce de restauration ou autre activité nécessitant une bonne visibilité et un accès facile pour la clientèle.
📞 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- LocalisationPortes-lès-Valence 26800
- RéférenceC-LP190
Informations complémentaires
Honoraires de 2 790 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 100 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.