Transaction immobilière à Valence

POURQUOI NOUS CHOISIR POUR
acheter ou vendre un bien à Valence et dans la
Drôme-Ardèche ?

Faites appel à CUER IMMOBILIER POUR
vendre un bien à Valence et dans la Drôme-Ardèche

Vous êtes propriétaire et vous voulez mettre en vente votre bien ? Faites appel à une équipe de professionnels de l’immobilier, ayant une connaissance pointue du marché local. Notre expertise à votre service pour vous accompagner dans cette démarche.

Les nouvelles contraintes réglementaires compliquent la tâche des vendeurs. Dans ce contexte, confier la vente de son bien à l’agence CUER Immobilier est la garantie d’une vente plus simple et plus rapide, en toute sécurité.

Notre équipe transaction est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet de vente. Expérimentés et formés régulièrement, nos collaborateurs ont une parfaite connaissance du marché immobilier et un savoir-faire complet en matière de transaction immobilière. Faites confiance à nos spécialistes pour vendre un bien à Valence et dans la Drôme-Ardèche.

Estimation immobilière Valence et Ardèche
1. RÉALISATION D’UNE ÉVALUATION OBJECTIVE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER
Dans un marché qui évolue en permanence, connaître la valeur de son bien est difficile, mais néanmoins essentiel. La méthodologie d’évaluation que nous appliquons prend en compte de nombreux paramètres tels que les prix du marché, la localisation, la catégorie, la typologie, mais également les caractéristiques propres de votre bien. La réalisation d’une analyse comparative, basé sur les biens similaires vendus et les biens en vente, permet d’estimer votre bien de manière précise et de déterminer un prix de vente reposant sur des éléments factuels.

NOS ATOUTS
Les activités d’administrateurs de biens et de syndic de copropriétés nous permettent de disposer de bases de données très précises dont nous sommes les seuls à disposer.
2. MISE EN PLACE D’UNE STRATEGIE DE COMMERCIALISATION QUI ACCELERE LA VENTE
Une fois le mandat de vente signé, nous procédons à la rédaction personnalisée de l’annonce de votre bien et, nous lui donnons une visibilité maximale.
  • Dans la vitrine de notre agence située en centre-ville de Valence.
  • Sur notre site internet.
  • Sur les sites leaders en audience immobilière : Le Bon Coin, Se Loger, À Vendre ou À louer, Bien'Ici, etc.
  • Pose d'un panneau à vendre sur votre bien.
  • Presse spécialisée à forte notoriété locale Le Dauphiné Immobilier.
  • Emailing à notre fichier qualifié d'acquéreurs potentiels.

NOS ATOUTS
La combinaison gagnante : une communication alliant physique et digital.
3. UN FICHIER D’ACQUÉREURS FOURNI ET ALIMENTÉ RÉGULIÈREMENT
Tout au long de l’année, notre équipe transaction recueille les nombreuses recherches d’acquéreurs potentiels clients du cabinet (locataires, propriétaires et copropriétaires) mais également des prospects extérieurs. Ce fichier fait l’objet de mises à jour quotidiennes (coordonnées, évolution des critères de recherche, transactions réalisées...). Grâce à l’utilisation d’un outil informatique performant, Hektor développé par La Boite Immo, une fois le mandat de vente enregistré, le rapprochement entre le nouveau bien et les acquéreurs potentiels est automatique.

NOS ATOUTS
Un fichier d'acquéreurs qualifiés unique intégré dans un outil informatique performant.
4. UN ACCOMPAGNEMENT TOUT AU LONG DU PROCESSUS DE VENTE
De l’estimation de votre bien jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire, votre conseiller vous accompagnera dans toutes les démarches administratives et juridiques obligatoires. L’accompagnement par l’un de nos collaborateurs apportera de la sécurité à votre transaction. Notre adhésion à la Fédération Nationale de l’Immobilier (FNAIM) nous assure de la mise en conformité en temps réel de l’ensemble des contrats avec la législation en vigueur (diagnostics, documents nécessaires, charges, conditions suspensives, choix du notaire, signature, acte de vente).

NOS ATOUTS
Une équipe, expérimentée et compétente, régulièrement formée aux évolutions juridiques, techniques et fiscales de l’immobilier par l’École Supérieur de l’Immobilier, bénéficiant de l’ensemble des services juridiques proposés par le 1er syndicat national de l’immobilier, la Fédération Nationale de l’Immobilier.
5. UNE ÉQUIPE QUI
VOUS ACCOMPAGNE ET VOUS CONSEILLE
Pour maximiser vos futures visites, votre logement doit être mis en valeur pour espérer provoquer le fameux coup de cœur. Aérez vos pièces, Rangez les meubles et autres objets encombrants qui empêcheront les futurs acquéreurs de se projeter, mais également, rendez votre logement le plus neutre possible !

Mettez de côté toute décoration trop proéminente, mais aussi vos photographies. Repeignez, idéalement, les murs en blanc, réparez ou remplacez tout ce qui peut gêner et qui est anecdotique comme une sonnerie de porte, des trous laissés par des cadres accrochés au mur ou encore des joints de cuisine ou de salle de bain.

Acheter un bien immobilier à Valence et dans la Drôme-Ardèche
avec notre agence spécialiste

Nous avons pour mission de trouver le bien idéal ! Pour cela, nous croyons qu’il est primordial de vous proposer des prestations personnalisées. Une analyse précise de votre besoin est la clé de la réussite d’un projet d’achat immobilier.

Nous sommes attentifs à toutes vos exigences, afin de vous proposer des biens en parfaite adéquation avec vos attentes : jolie vue, calme, jardin, avec ascenseur, sans vis-à-vis meublé, de plain-pied... Tous ces critères, nous les prenons en compte pour vous proposer le meilleur choix possible. Nous pensons que c’est notre rôle de vous conseiller dans vos recherches et dans vos prises de décisions. Vous recherchez une maison, un appartement, un garage, un terrain, une place de parking ?

Consultez nos annonces immobilières sur notre site internet ou sur les plateformes en ligne spécialisées : Le Bon Coin, A vendre à louer, Bien’ici, Logicimmo, etc.

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