Location local - Saint-Marcel-Les-Valence
3 000 € /mois HT HC
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- Pièces : 7
- Ascenseur : Non
- Construction : 2006
Descriptif du bien
À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL 195 m² – SAINT-MARCEL-LÈS-VALENCE – REZ-DE-CHAUSSÉE
Situé à Saint-Marcel-lès-Valence, au sein d’un immeuble récent, ce local professionnel en rez-de-chaussée développe une surface de 195 m². Implanté dans une petite copropriété de trois lots seulement, il bénéficie d’un environnement soigné, facilement accessible et parfaitement adapté à une activité tertiaire, médicale ou de services.
Description du local :
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Situé à Saint-Marcel-lès-Valence, au sein d’un immeuble récent, ce local professionnel en rez-de-chaussée développe une surface de 195 m². Implanté dans une petite copropriété de trois lots seulement, il bénéficie d’un environnement soigné, facilement accessible et parfaitement adapté à une activité tertiaire, médicale ou de services.
Description du local :
- Surface totale : 195 m²
- Entrée dédiée permettant l’installation d’une banque d’accueil
- Salle d’attente
- 5 bureaux indépendants
- Sanitaires privatifs
- Salle d'archives
- Chauffage individuel par pompe à chaleur
- Alarme
- Garage privatif en sous-sol de 195 m², correspondant à la surface du local
- 9 places de stationnement privatives devant la copropriété
- Réfectoire
- Salle de réunion
- Terrasse à l’étage
- Sanitaires avec douches
- Espaces verts entretenus
- Portail électrique
- Loyer mensuel HT / HC : 3 000€
- Charges : 50€ / mois
- Loyer soumis à la TVA
- Loyer mensuel : 3660€ TTC/CC
- Dépôt de garantie : 6 000€
- Honoraires locataire : 5 400€ HT (15% HT du loyer annuel HC soit 6 480€ TTC)
- Taxe foncière à la charge du preneur
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Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur9
- ParkingParking souterrain
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Marcel-lès-Valence 26320
- RéférenceC-LP259
Informations complémentaires
Honoraires de 6 480 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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