Local à louer - Valence
616 € /mois HC
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- Surface : 28 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL REZ-DE-CHAUSSÉE – BOULEVARD VAUBAN – VALENCE
Situé sur le Boulevard Vauban, ce local en rez-de-chaussée d’environ 28m² est idéal pour une activité de proximité, un bureau ou un petit commerce nécessitant visibilité et facilité d’accès.
Description du local :
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Situé sur le Boulevard Vauban, ce local en rez-de-chaussée d’environ 28m² est idéal pour une activité de proximité, un bureau ou un petit commerce nécessitant visibilité et facilité d’accès.
Description du local :
- Surface d’environ 30 m²
- Deux pièces permettant d’organiser un espace d’accueil et un espace de travail/bureau
- Sanitaires privatifs.
- Chauffage individuel électrique.
- Cave en sous-sol, pratique pour du stockage complémentaire.
- Vitrine donnant sur le Boulevard Vauban, offrant une bonne visibilité.
- Loyer mensuel : 616€ HC (non soumis à TVA)
- Charges : 10€ /mois
- Dépôt de garantie : 1 232€
- Honoraires locataire : 1 108.80€ HT (15% HT du loyer annuel HC soit 1330.56€ TTC)
- Taxe foncière à la charge du preneur.
- Disponibilité : 1er mars
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Caractéristiques techniques
- SanitairesOui
- LocalisationValence 26000
- RéférenceC-LP249
Informations complémentaires
Honoraires de 1 109 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 232 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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