Local à louer Valence - centre-ville
610 € /mois HC
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- Surface : 60 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL CENTRE-VILLE – RUE BOUFFIER – VALENCE
Situé en plein cœur du centre-ville de Valence, sur la rue Bouffier, ce local commercial de 60 m² offre une visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur la rue piétonne. Idéal pour une activité de proximité, une boutique ou un espace de services.
Description du local :
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Situé en plein cœur du centre-ville de Valence, sur la rue Bouffier, ce local commercial de 60 m² offre une visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur la rue piétonne. Idéal pour une activité de proximité, une boutique ou un espace de services.
Description du local :
- Surface totale : 60m²
- Pièce principale d’accueil, lumineuse, avec vitrine donnant sur rue piétonne.
- Réserve à l’arrière, idéale pour le stockage ou un espace de travail complémentaire.
- Sanitaires privatifs.
- Chauffage individuel électrique via climatisation réversible.
- Grille électrique de sécurité et vitrine offrant une belle visibilité commerciale.
- Loyer mensuel : 610€ HC (non soumis à TVA)
- Charges : 10€ / mois
- Dépôt de garantie : 1 220€
- Honoraires locataire : 1 098€ HT (15% HT du loyer annuel HC soit 1 317.60€ TTC)
- Disponibilité : Immédiate
- Taxe foncière à la charge du preneur.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- SanitairesOui
- LocalisationValence 26000
- RéférenceC-LP247
Informations complémentaires
Honoraires de 1 098 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 220 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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