Local à louer Bourg-Les-Valence
1 025 € /mois HT HC
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- Pièces : 6
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
À LOUER - BUREAUX 116 m² - BOURG-LÈS-VALENCE, RUE VOLTA
Opportunité rare : bureaux de 116 m², idéalement situés au 1er étage d’un bâtiment récent et bien entretenu, parfait pour une activité professionnelle nécessitant un espace fonctionnel et bien desservi.
Description du local :
Ce local professionnel, combinant modularité, stationnement aisé, et emplacement stratégique, est idéal pour toute activité nécessitant des bureaux spacieux et bien agencés.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite !
Opportunité rare : bureaux de 116 m², idéalement situés au 1er étage d’un bâtiment récent et bien entretenu, parfait pour une activité professionnelle nécessitant un espace fonctionnel et bien desservi.
Description du local :
- Pièce d’accueil lumineuse, idéale pour recevoir vos clients ou visiteurs.
- Cinq bureaux fermés, offrant calme et confidentialité pour vos collaborateurs.
- Espace cuisine.
- Sanitaires indépendants.
- Chauffage électrique par ventilation.
- Parking commun pour vos clients, garantissant un accès pratique.
- Trois places privatives en sous-sol pour les preneurs.
- Loyer HT : 1 025 €/mois
- Provisions sur charges : 210 €/mois HT
- TVA (20 %) : 235 €
- Loyer TTC : 1 482 €/mois charges comprises.
- Dépôt de garantie : 2 050 €
- Honoraires locataire : 1 845 € (15 % HT du loyer annuel HC soit 2 214€ TTC).
- Taxe foncière : à la charge du preneur.
Ce local professionnel, combinant modularité, stationnement aisé, et emplacement stratégique, est idéal pour toute activité nécessitant des bureaux spacieux et bien agencés.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur3
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationBourg-lès-Valence 26500
- RéférenceC-LP214
Informations complémentaires
Honoraires de 1 845 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 210 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 050 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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