Location local à usage de bureau - Valence
950 € /mois HC
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- Surface : 120 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Descriptif du bien
À LOUER – BUREAUX 120 m² – VALENCE – AVENUE GAMBETTA
Situé sur l’Avenue Gambetta à Valence, ce local à usage de bureaux de 120 m², au 1er étage, offre des volumes fonctionnels et bien agencés, parfaitement adaptés à une activité tertiaire, libérale ou de services.
Description du local :
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Situé sur l’Avenue Gambetta à Valence, ce local à usage de bureaux de 120 m², au 1er étage, offre des volumes fonctionnels et bien agencés, parfaitement adaptés à une activité tertiaire, libérale ou de services.
Description du local :
- Surface totale : 120 m²
- Grand espace bureau lumineux de 81 m²
- Salle de réunion de 22 m²
- Espace repas
- Espace archives
- Sanitaires indépendants
- Chauffage par pompe à chaleur
- Disponible au 1er mars 2026.
- Loyer mensuel HC : 950€
- Charges mensuelles : 30€
- Loyer non soumis à la TVA
- Loyer mensuel charges comprises : 980€/mois
- Dépôt de garantie : 1 900€
- Honoraires agence : 1 710€ HT (15% HT du loyer annuel HC soit 2 052€ TTC)
- Taxe foncière : à la charge du preneur
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Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- SanitairesOui
- LocalisationValence 26000
- RéférenceC-LP269
Informations complémentaires
Honoraires de 1 710 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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