DANTON - Duplex en dernier étage de 198 m2 avec terrasses et

990 000

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Appartement à vendre, 6 pièces - Valence 26000
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  • Surface : 198 m²
  • Pièces : 6
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2020

Descriptif du bien

Situé au dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement en duplex offre 198 m2 habitables aux volumes généreux et aux multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m2, avec un espace cuisine à aménager selon vos envies, prolongé par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'ensemble donne accès à une superbe terrasse en L de 108 m2, exposée sud et ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de chambres spacieuses, dont une avec dressing, d'une salle d'eau élégante avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage inférieur, vous découvrirez un espace modulable selon vos besoins : bureau, salon TV ou bibliothèque, avec accès à une seconde terrasse. Une troisième chambre avec sa propre salle d'eau complète ce niveau. Ce bien rare est vendu avec un garage de 36 m2 ainsi qu'une grande cave de 36 m2. Possibilité d'acheter un garage double en sus. Un bien unique, alliant confort, espace et prestations haut de gamme, au coeur d'un quartier recherché de Valence.

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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    5
  • Construction
    2020
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Valence 26000
  • Référence
    2_3545

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 777 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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